尊敬的李志海网友：

    您好，就您咨询的问题，答复如下：

    对于当事人的民事权利和义务，以合同的约定为主要依据.。因此，请您仔细查阅与卖方人和中介方订立的合同，是否有对您提及的问题有相应约定条款，确定对方的义务。如果对方违反了约定，没有尽到合同义务，则应当承担相应责任。

    以上意见，供您参考。感谢您的参与！

                            北京盈科（天津）律师事务所   王伟政律师