尊敬的wendaoshua网友：

    您好，就您咨询的问题答复如下：

    根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

    国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

    因此，非本村户口人员尤其是城市居民购买此套房屋，是国家所禁止的。

    感谢您的参与！

                              北京盈科天津律师事务所  王伟政律师

                                        2011年1月6日