关于工业产权房子的咨询-民生频道-北方网

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发表人：王**　　提问时间： 2010-12-08 11:29

　标题：关于工业产权房子的咨询

内容：

尊敬的津南区领导：

请问土地性质为工业的房子（如领事SOHO、港基中心、九洲之地）等项目，在产权方面与住宅有哪些差异？是否可以下发合法产权证？此类项目在再次转让时会产生哪些税费？税费比例是多少？

非常感谢！

回复部门：津南区　　回复时间：2010-12-13 15:07　　是否超时：否

尊敬的王先生网友：

您好，来信收到。您所提出的问题我们已及时反馈区房管局。据了解，办理产权登记时，土地用途按照土地初始设定登记证载用途填写，房屋设计用途按照《建设工程规划许可证》附件及附图等规划批准文件填写，分为“居住”和“非居住”。开发企业办理房地产初始登记后，购房人持相关要件申请购买商品房转移登记领取房地产权证。再次转让时营交纳的税费为：

登记费：550元/件

转让手续费：18元/平方米（建筑面积）

契税：3%（市场价格）

印花税：1‰（市场价格）

营业税：5.55%（市场价格与原购房价格差额征收）

图纸资料费：20元/件

希望您一如继往的关心支持我们的各项工作，为我们提出更多更好的意见和建议。

祝您身体健康、生活愉快！

津南区政府办公室

2010.12.13

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