尊敬的李伟网友：

    您好，您的来信已收悉。我室立即就您所咨询问题与相关部门进行沟通。此次城中村改造实行以宅基地换房政策，以证载宅基地面积为依据与还迁房建筑面积1：1实行就近定向安置（公寓式楼房以证载面积为依据）。刘房子属原地还迁，需拆迁后启动还迁房建设，待还迁房建设完成后，再进行还房，故无法实现现房还迁。而且，全区13个新启动改造的城中村均采取先拆、后建、再还迁的统一模式。

    关于补交差价问题，还迁安置房建筑面积采取与应还迁面积最接近的原则，同时，增加面积应补交差价款，补交的差价款按市物价部门最终核定价格为计算依据（计算价款的价格不是商品房价格，而是参照经济适用房标准，按物价部门最终核定的批复价格为计算依据）。同时，增加面积在5平米以内（含）的按核定价格的80%计算。如果被认定为困难家庭、特殊困难家庭，还可按照阳光救助政策中的规定，享受相关救助政策。此外，也可采取混合产权解决住房问题。故您所说8000元每平米的差价标准没有依据。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

北辰区政府办公室

2010年12月1日

尊敬的李伟网友：
    您好，您的来信已收悉。我室已根据原则政策给与您及时答复，如有进一步咨询或需求，建议您直接与村拆迁指挥部沟通，工作人员将根据实际情况，给与妥善处理。
    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

北辰区政府办公室

2010年12月29日